TILAL AL GHAF
luxe ontworpen villa's

Amara Twin Villas door Majid Al Futtaim

License number: 202302934469
Project number: 20240000172071
Eur 1,64M
Startprijs  (USD 1,77M)
60/40
Betalingsplan
Q4 2026
Oplevering
Over Amara Twin Villas

Radiant Height by Radiant Real Estate

Kaart
Open
3-5
Slaapkamers
4-6
Bedroom

Amara Twin Villas van Majid Al Futtaim - nieuwe lancering in Tilal Al Ghaf

Amara Twin Villas is de ultieme chique gemeenschap gelegen in het zeer gewilde Tilal Al Ghaf-gebied. Deze gloednieuwe wijk bestaat uit 116 merkvilla's met 3 tot 5 slaapkamers en 2 aparte bedden. U kunt een indeling kiezen die het beste bij u past.

De verfijnde eersteklas interieurs zijn ontwikkeld door Bergman Design House, terwijl het villaontwerp werd geleid door de wereldberoemde architect Nabil Gholam.

Bij Amara Twin Villas werd speciale aandacht besteed aan het creëren van ruimtes voor ontspanning en gezondheidszorg. Hier kunt u genieten van de koelte van het zwembad, sporten in het moderne fitnesscentrum en eersteklas medische service krijgen.

Kinderspeelplaats

The community is nestled amidst hilly terrain with lush trees and diverse flora, offering pedestrian, cycling, and jogging tracks surrounded by green landscapes.

Strandclub

Parks, branded stores, and yoga platforms are conveniently located within the community.

De nadruk op een comfortabele levensstijl bij Amara Twin Villas

The apartments will be fitted with elegant tiles and lights by Villeroy and Boch, Hansgrohe and RAK, and the kitchens will be fully equipped with appliances from various global brands.

Alles voor een comfortabele levensstijl

Entertainment

Parken, merkwinkels en yogaplatforms zijn gunstig gelegen binnen de gemeenschap.

Buitensport

De gemeenschap ligt te midden van heuvelachtig terrein met weelderige bomen en diverse flora en biedt voetgangers-, fiets- en joggingpaden omgeven door groene landschappen.

Gunstige locatie

Amara Twin Villas ligt in de buurt van Hessa Street en biedt snelle toegang tot populaire bestemmingen in Dubai. Het gebied wordt ook omringd door goed ontwikkelde wijken zoals Motor City, Dubai Studio City en DAMAC Hills.

SOORTEN EIGENDOMMEN
STARTPRIJS
Area
6 Bedroom
Triplex
on request
8761
From 8761 sq.ft
to 8767 sq.ft
Krijg persoonlijk advies van onze expert

Onze experts geven je advies over de beste opties om te investeren in luxe onroerend goed, zodat je zeker weet dat je het meeste uit je deal haalt.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Free consultation from Sales Team

Our specialists will advise you on the best luxury real estate investment opportunities and ensure maximum benefits from your transaction.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Over de ontwikkelaar
1995
Opgericht

Majid Al Futtaim is gespecialiseerd in het bouwen van wereldwijd erkende monumenten

Majid Al Futtaim is gespecialiseerd in het bouwen van hotels en resorts in het Midden-Oosten en Noord-Afrika, met als meest opvallende project de Mall of the Emirates. Het bedrijf heeft de licentie voor het Franse merk Carrefour (hypermarkten en supermarkten) en is eigenaar van het familie-entertainmentcentrum Magic Planet, het winkelcentrum City Centre en de multiplexbioscoop VOX Cinemas.

PMR Property’s portfolio boasts such projects as Red Sea Airport, 425 Park Avenue and the Apple concept stores and offices.

Mall of the Emirates

Umluj, Tabuk, Saudi Arabia

Hotel IBIS Dubai Al Rigga

Cupertino, California, USA

Impeccable design

Manhattan, New York City, USA
Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf is een prestigieus gebied met eersteklas voorzieningen

Al Ghaf Lagoon

4 minuten

Mall of the Emirates

15 minuten

Al Maktoum International Airport

30 minuten
Belangrijkste kenmerken
Unieke natuur

Lassen Sie sich von der atemberaubenden azurblauen Lagune und den weißen Sandstränden verzaubern.

Unterhaltung und Einkaufszentren

Die Bewohner können in der DAMAC Mall in DAMAC Hills oder in der First Avenue Mall in Motor City shoppen gehen. Diese Einkaufszentren verfügen über renommierte Markengeschäfte und familienfreundliche Restaurants.

Infrastruktur

Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Royal Grammar School Guildford Dubai, der Kinder Castle Nursery, Blossom DAMAC Hills und der Victory Heights Primary School. Erstklassige medizinische Versorgung finden Sie in der Eupepsia Medical Clinic, der Saudi German Clinic und der Aster Clinic in Sports City.

WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT
Gouden visum

10 Jahre

Een winstgevende investering in de toekomst

De gemeenschap is gericht op gezinnen met kinderen dankzij de nabijgelegen internationale school, parken en open groene ruimtes voor lange wandelingen in de buitenlucht. De woningen zijn bij uitstek geschikt voor lange termijn verhuur.

Een van de belangrijke voordelen van investeren in Amara Twin Villas is het recht op een Golden Visa voor 10 jaar. U kunt een Emirates ID, een rijbewijs en een verblijfsvisum aanvragen voor familieleden en huishoudelijk personeel.

5000$
4500$
4000$
3500$
3000$
Dubai Cost per sq. meters in a new building in in 2021
Cost per sq. meters in a new building in Dubai in 2023
>8%

ROI 7-8% or more

2800 €
3200 €
3700 €
4100€
4600 €
Prijzen van appartementen in 2021
Prijzen van appartementen in 2023
De kosten van off-plan vastgoed in Dubai in april 2023. Bron: Dubai Land Department
Types of Apartments:
Почему подходит?
For rent
7-10% yield

The Downtown Dubai area is popular among tourists and professionals alike due to its convenient central location. Apartments in Volta can be rented for both long-term and short-term periods, with rental yields of around 7% annually, or even higher for short-term rentals, reaching up to 10%.

For resale
Pay 20% for
booking

You can purchase property in Volta with the developer's payment plan. In this case, the deposit is 24% of the purchase price of the apartment. You then make 56% of the remaining payments in installments during construction, and the final 20% upon completion. Buying real estate this way is more advantageous as property prices during construction are lower than upon completion.

For living
2-year
residency visa

The area is suitable for those who enjoy an active urban lifestyle. Nearby, you'll find shops, business centers, cafes, restaurants, and other entertainment venues. Many businessmen and freelancers reside here, and occasionally so do families with children.When purchasing property in Volta, you can obtain a 2-year residency visa. This visa allows you to obtain an Emirates ID, legally stay in the emirate for an extended period, and open an account with a local bank. These rules apply to family members as well.

Interest-free installments with an 60/40 payment plan from the developer

Register your Interest
20%
for booking
40%
during
construction
40%
under
construction
OVER HET BEDRIJF:

Wij kunnen u helpen bij het kopen, verkopen of huren van uw gewenste onroerend goed

De specialisten van ons bedrijf bieden de beste vastgoedbeheerdiensten en kunnen u helpen bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning in de VAE.

We hebben prioritaire boekingsrechten voor onroerend goed van de toonaangevende ontwikkelaars in Dubai

Wat betekent dat we het beste aanbod op de markt zullen vinden en maximaal voordeel uit de transactie garanderen.

15 jaar
Sinds 2008 werkzaam in de vastgoedsector
120
duizenden
Klanten in onze database
Top-5
2023
Best presterende agentschappen
>700
agents
Agenten die gespecialiseerd zijn in uw doelgebied
Krijg persoonlijk advies van onze expert

Onze experts geven je advies over de beste opties om te investeren in luxe onroerend goed, zodat je zeker weet dat je het meeste uit je deal haalt.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.